まずは店を出そうと考えているエリアを歩き、歩いている人々や交通量を見ました。
そこはJRの駅もある、割と都会です。
店長も「あまり田舎だと厳しい」とよく言っていました。
場所はまだ確定ではないので伏せさせてください・・・
そのエリアにしたのには2つ理由があります。
ひとつは近くにライバル店がないこと。これはやっぱりお互いに不幸ですからね。
もうひとつは住む場所からあまり近くないこと。
こちらは奥沢の店長が藤沢から通っていたという事もありそれに倣いました。
街の雰囲気はだいたい想像通りでした。今はグーグルのストリートビューでなんとなく様子は分かるので。
大通りから一本入ると色んな個人商店があり興味をそそられます。
そしてネットでチェックしていた物件を3つほど外から見てみました。
一番気に入っていた物件は道が狭いのと人通りが無さすぎるとの理由で断念しました。
翌日は不動産屋さんに行ってみました。条件を伝えると昨日見た物件が2つ出てきました(笑)
まあそんなものなのかな~と思っていたら6月末で退去するという物件を教えてくれました。
こういうことは実際に不動産屋さんに行かないと分からないですよね。
そこは場所はいいし広さも申し分ないのですが、多少予算オーバーです・・・
話を聞くとこのあたりは一時寂れていたけど、ここ数年で盛り返しているらしいです。まさに個人商店が並んでいる通りのことです。何となく活気があったし僕も気になっていました。
とりあえず他にいい物件が出たら連絡くださいと言って外へ出ました。
夜はコーヒー好きの友人と会い福岡のコーヒー事情を聞きました。
福岡はいまやコーヒー戦国時代です。スペシャルティコーヒーがたくさん入ってきて割といい値段で買われていきます。
ただビーンズ奥沢店のようなスタイルの店は少ないようです。
「小さな焙煎機で注文を受けてから焙煎を始める」
「お客様の希望通りに焙煎具合を変える」
特に後者は店長が「仲間の中でもそこまでやる店はない」と言っていました。
僕はそこで勝負になるかな、と思いました。
10月に開店するとしてあと半年。
あまり早く物件を押さえると出費が増えるし、遅すぎると内装が間に合いません。
しかもちょうどいいタイミングで満足できる物件と出会えるとは限りません。
色んなジレンマと折り合いをつけながら、今は店のイメージを膨らませています。
次に福岡へ行くのは6月。
その時にはいい物件と出会えたらいいな。